Especialistas em Usucapião e Regularização de imóveis

Trata-se de um procedimento para regularizar questões jurídicas, fiscais e cadastrais de imóveis urbanos ou rurais, deixando-os em conformidade com a legislação.

Ela evita possíveis problemas legais, traz segurança jurídica a seu proprietário, além de garantir a valorização do imóvel.

Além da segurança jurídica e valorização, evita problemas sucessórios, possibilitando acesso linhas de créditos em instituições financeiras e conferindo maior liquidez no mercado imobiliário.

Depende muito da complexidade do caso, podendo levar apenas alguns meses ou anos.

Resumem-se em documentos do imóvel, dos proprietários ou possuidores, fiscais e de cadastro, dentre eles, documentos pessoais, escrituras, matrículas, transcrições, contratos, procedimentos judiciais, impostos e declarações fiscais e cadastrais.

É possível, apesar do risco de ser responsabilizado legalmente no futuro. Com a regularização o valor de mercado do imóvel pode aumentar e tornar a venda mais fácil e segura.

Os custos variam e pode depender das providências que serão necessárias ao longo do procedimento, mas basicamente se resumem em honorários dos profissionais contratados para regularização, custas e despesas judiciais ou extrajudiciais e o recolhimento de taxas e impostos incidentes.

É possível sim, porém depende das condições, você poderá representar outra pessoa na regularização através de uma procuração ou caso tenha adquirido o direito de outra pessoa, através de um justo título, poderá assumir a regularização.

Porque é uma ferramenta de regularização feita diretamente junto aos Cartórios de Registro de Imóveis, podendo tornar esse procedimento significativamente mais rápido e eficaz.

É obrigatória a presença de um advogado especialista e responsável pelo procedimento, apesar de ser um procedimento realizado diretamente nos Cartórios de Registro de Imóveis, sem a necessidade da intervenção do poder judiciário.

Todo aquele que é proprietário ou possuidor de um imóvel urbano ou rural e preencha todos os requisitos legais, pode se socorrer da usucapião para ter seu imóvel e o direito de proprietário regularizados.

Não, há uma grande confusão a esse respeito, a usucapião é uma ferramenta jurídica que resolve qualquer questão de regularidade envolvendo a posse do imóvel. Mesmo que você tenha comprado seu imóvel, registrado o título junto a matrícula, poderá se deparar com uma situação que necessite da usucapião para ter seu imóvel regularizado.